Empresa no ramo de hotelaria e agronegócio em plena ascensão, área com 51.000m².
Localização privilegiada entre as cidades de Paraty-RJ e Ubatuba-SP, a 200m da Rio-Santos e a 1.500m da praia do Estaleiro. O bairro do Sertão do Ubatumirim conta com ônibus circulares, ônibus interestaduais, escola municipal, minimercado e cooperativas na produção agrícola.
Área Total -> +- 51.000m²
Documentação: Posse mansa. Direitos possessórios datados desde 19 de Junho de 1989. Registrado em cartório.
Descrição de cada área:
1. Área em Azul 31.500m² Projeto arquitetônico feito por Engenheiro Civil que compreende: 19 chalés, restaurante, vestiário e camping. Tudo aprovado pela Prefeitura.
11.000m² de IPTU (1.120R$ por ano), cabeamento elétrico e tubulação de água alimentando toda a área, 150m² de tábuas rústicas para deck, 2 Containers ( 3mx6m) usados como galpão, diversas ferramentas para manutenção e construção, área de convívio contendo churrasqueiras, fogão a lenha, parquinho, sementeira, mesas rústicas, grande área gramada, vestiário, quiosque de 40m² equipado com 1 congelador horizontal, 1 congelador vertical, 3 geladeiras e fogão, 8 áreas gramadas com 200m² cada, capacidade para 150 campistas, 1 chalé 12m², caminhos pavimentados com bloquetes, pequena casa para caseiro/vigia. Possui pequena varanda, sala e banheiro (possibilidade para segundo andar); trilhas ecológicas
Rua central com: 6m de largura por 200m de comprimento, devidamente aterrada para ficar mais elevada que o restante do terreno, sistema de drenagem, 60 vagas de estacionamento e iluminação a LED com sensores.
Área de plantio orgânico com 6.000m²
Área de compensação com floresta de vegetação nativa
Projeto Agroflorestal com 3 anos de prática
Entrada com portão, terreno todo cercado com arame e mourões de cimento;
Área de plantio roçado por trator da prefeitura: 4.000m²
Água de nascente
Eletricidade
Laranjal com 40 pés produzindo
Açude
Área Total - 51.000m²
Proximidades:
250m da BR 101 (Rio-Santos);
Ônibus circular que passa na porta;
Ônibus interestadual que passa a 250m;
500m do mercado;
1800m da praia do Estaleiro do Padre;
45min andando até a cachoeira do Tombador;
4km até a Cachoeira da Laje;
Potencial econômico:
Projeto aprovado pela prefeitura para a construção de: 19 chalés, restaurante, vestiário e camping;
Projeto arquitetônico e plantas baixa feito de toda a estrutura por Engenheiro Civil;
Alto potencial hoteleiro;
Possibilidade estilo condomínio. Como as Eco Vilas;
Acesso ao rio (de caiaque ou Stand Up Padle chega-se a praia do Ubatumirim);
Açude com alto potencial para pesque e pague e/ou criação de peixes;