Terreno exclusivo frente mar na Praia do Félix, uma das praias mais paradisíacas e valorizadas de Ubatuba. Com 800 m² de área privativa e aproximadamente 500 m² de área da Marinha, este imóvel oferece um espaço privilegiado em um cenário único, com vista permanente para o mar e acesso direto à praia. O terreno encontra-se em processo de licenciamento ambiental, representando uma excelente oportunidade para quem deseja desenvolver um projeto de alto padrão em uma das localizações mais exclusivas do litoral norte paulista. Um imóvel raro, com grande potencial de valorização, ideal para quem busca exclusividade, contato com a natureza e um investimento diferenciado.